г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
E-mail: ap10@aprior.biz

Оценка права аренды на различные объекты

Есть вопросы? Обращайтесь:

Гришечкина Наталья Михайловна
+7 (343) 237-27-27 ap10@aprior.biz
Задать вопрос

Оценка стоимости ежемесячной ставки арендной платы за пользование объектом недвижимости

Ставка арендной платы - объем выплат на период, указанный в договоре аренды. Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.

Цели и ситуации оценки арендной платы: определение арендной ставки необходимо при сдаче в аренду производственных, складских, офисных помещений, земельных участков и прочего имущества, находящегося в государственной собственности для определения справедливого размера величины аренды.


Наберите номер (343) 237-27-27, 361-11-41 и запишитесь на консультацию в офисе группы компаний «Априори» или отправьте заявку по адресу ap10@aprior.biz


Определение арендной платы позволяет определить справедливую величину платы при сдаче в аренду имущества в ситуациях, когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно. Такая ситуация может возникнуть, например, при сдаче в аренду  нестандартного имущества (уникального оборудования или здания, требующего значительного или капитального ремонта).

Определение размера арендной ставки базируется на предпосылке, что капитализированная прибыль (за вычетом налогов и обязательных платежей), полученная от эксплуатации объекта равна рыночной стоимости арендуемого имущества. Таким образом, при отсутствии информации по величине арендных ставок на открытом рынке, Оценщик может рассчитать размер рыночной стоимости имущества, а затем, определив размер нормы прибыли предпринимателя, определить размер арендной ставки за имущество.

Перечень материалов, информации и документов, запрашиваемых для определения стоимости ежемесячной ставки арендной платы за пользование объектом недвижимости полностью идентичен перечню документов для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сроки оценки права аренды
От 3 дней



Наберите номер (343) 237-27-27, 361-11-41 и запишитесь на консультацию в офисе группы компаний «Априори» или отправьте заявку по адресу ap10@aprior.biz

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Оценка арендной ставки

 

1.1. за пользование нежилыми зданиями и помещениями общей площадью до 700 кв.м. в рамках одного разрешенного использования

15000 руб.

1.2. за пользование нежилыми помещениями свыше 700 кв.м.

от 15000 руб.

2.

Нежилые помещения

 

2.1. здания площадью до 1 000 кв.м.

15000 руб.

2.2. здания площадью свыше 1 000 кв.м.

от 20000 руб.


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%