г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
E-mail: ap10@aprior.biz

Помощь в оформлении залога на земельный участок в Екатеринбурге

Есть вопросы? Обращайтесь:

Гришечкина Наталья Михайловна
+7 (343) 237-27-27 ap10@aprior.biz
Задать вопрос

Залог на земельный участок — кредит под залог земли. В России оформляют залоги разных типов: под сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые. В процессе оформления залога обязательно участвует владелец участка. Данный залог подлежит обязательной регистрации.

Нецелевой займ

Если заемщик планирует постройку дома на участке, банк потребует:

  • гарантии обустройства коммуникаций;
  • разрешительную документацию;
  • проект дома;
  • договор подряда.

Если заемщик не подтвердит требования, банк выдаст сумму, не превышающую 55% стоимости земли, не более чем на 20 лет, под 13-20 процентов годовых.

Если заемщик подтвердит требования, банк выдаст сумму, не превышающую 75% стоимости земли, не более чем на 15 лет, то банки могут выдать кредит под 9-13 процентов годовых.

Минимальный кредит — $25 000. Усредненная сумма среднестатистического заемщика — $175 000. 

Возведенный дом на участке, оформленный в собственность, увеличит сумму оценки и займа объекта.

Целевой займ

Целевой займ — один из наиболее распространенных и простых в оформлении. Выгоден заемщику и банку. Для целевого кредита банк потребует кадастровый номер и план земельного участка. Как правило, клиентам «Априори» нужна помощь в оформлении залога на земельный участок для целевого займа.

Банк выдает займ для покупки жилой недвижимости. Залог — земельный участок и размещенный на нем объект. По договору, владелец не имеет права строить на участке новые объекты без уведомления банка. 

Минимальный кредит — $5 000, не более чем на 20 лет, под 12-15% годовых.

Залог сельскохозяйственных земель

Кредит под сельскохозяйственные земли выдают на 8 лет максимум — на текущие или инвестиционные цели. Залогодатель — собственник: юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Банк потребует:

  • подтверждения использования земли для сельского хозяйства или производственных целей по переработке сельхозпродукции;
  • государственной регистрации или кадастрового учета;
  • подтверждение выделения земли (если банк оформляет залог на часть участка).

Условия получения залога 

Для положительного решения по любому виду залога нужны:

  • регистрация права на участок;
  • кадастровый номер и план;
  • отсутствие ренты или другого залога.

Банк не выдаст кредит под залог земель административно-территориальных образований. Как правило, договор залога не заключают с арендаторами участков.

Незнание земельных законов РФ и тонкостей выдачи различных видов займов, скорее всего, приведет к мотивированным отказам банков и затянет решение вопроса. Но с квалифицированным юристом «Априори» оформление залога на земельный участок в Екатеринбурге — сравнительно быстрый (до 14 дней) и простой процесс.

 

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Устная консультация (очная)

От 1000 руб.

2.

Помощь в оформлении залога на земельный участок

От 17 000 руб.(без учета расходов)


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%