г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
E-mail: ap10@aprior.biz

Перевод жилых помещений в нежилые

Есть вопросы? Обращайтесь:

Гришечкина Наталья Михайловна
+7 (343) 237-27-27 ap10@aprior.biz
Задать вопрос

Жилые помещения можно использовать на законных основаниях для индивидуального предпринимательства и профессиональной деятельности, не нарушая требования жилых помещений. В многоквартирном доме перевод жилого помещения в нежилое возможен, если квартира находится на первом этаже или помещения над квартирой не относятся к жилым.

Перевод жилой квартиры в нежилое помещение нужно проводить в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

В каких случаях запрещен перевод квартиры в нежилое помещение

Если невозможно сделать отдельный доступ к переводимому помещению, без использования других жилых помещений. Если переводимое помещение — часть жилого помещения (коммунальной квартиры, комнаты многокомнатной квартиры). Если собственник будет использовать помещение в качестве постоянного места проживания после перевода. Если есть обременение права собственности: аренда, рента.

Перевод жилого помещения в нежилое в Екатеринбурге

Перевод начинается со сбора документов:

  • заявление о переводе в нежилое помещение;
  • правоустанавливающие документы;
  • план помещения с техническим описанием или паспортом;
  • поэтажный план подъезда, этажа или дома;
  • проект перепланировки (переустройства);
  • доверенность (если в госорганы обращается представитель).

Подярок подтверждения перевода государством

Администрация населенных пунктов контролирует перевод жилых помещений в нежилые с целью организации коммерческойдеятельности, но не имеет права требовать другие документы, кроме установленных ЖК РФ. Чиновник выдает заявителю расписку о получении документов. Перевод или отказ оформляется в рамках ЖК РФ, в течение 45 дней с момента передачи документов администрации.

После принятия решения о переводе, администрация в течение 3 рабочих дней выдает заявителю подтверждающий документ. Информирует собственников примыкающих помещений о решении.

Администрация может отказать в переводе, если:

  • нет полного пакета документов;
  • документы переданы в ненадлежащий орган;
  • не соблюдены условий ЖК РФ;
  • проект переустройства не соответствует требованиям законодательства.

Заявитель должен заранее предупредить о переустройстве или перепланировке.

P. S. «Априори» консультирует или сопровождает перевод квартиры в нежилое помещение. Стоимость зависит от типа помещения, необходимости переустройства (перепланировки) и сопутствующих условий.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Перевод из жилого в нежилое;
из нежилого в жилое

от 100 тыс. руб.


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%