г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
E-mail: ap10@aprior.biz

Публикация в журнале "Деловой квартал" № 01 (955) от 26.01.2015г.

Первые шаги по рынку по общим правилам

С 2015 г в Екатеринбурге оплата налога на имущество у недвижимости будет с кадастровой стоимости. Эти первые «ласточки» списком указаны в Постановлении 1265-ПП Правительства Свердловской области, которое включило рыночные, признанные в мире, правила игры.

Какие новые справедливые правила рыночной стоимости при этом стали работать?

  • Рыночная стоимость учитывает уровень жизни региона. Это своего рода защита малых регионов и окраин. Теперь налог со здания на окраине маленький, в центре и крупном городе будет побольше.
  • У двух субъектов при одной рыночной стоимости налог будет одинаковый вне зависимости от данных их собственного учета.
  • В этом механизме нет субъективных желаний собственников и других заинтересованных влиятельных органов.
  • Рыночная стоимость легко проверяется на объективность.
  • Появилось право оспорить свой итог в массовой государственной кадастровой оценке, как на снижение, так и на повышение.

Следует заметить, что Постановление вместе со статьями Налогового кодекса от 13 и 14 года затронули всех собственников, которые владеют зданиями, указанными в Перечне Постановления. Всех, значит и лиц малого предпринимательства, в том числе ИП, кто ранее не платил налог на имущество. Это следует из ст. 346.11 Налогового кодекса.

Наш Екатеринбург – лидер в стране по торговым площадям и мог понаблюдать за тем, как такие изменения прошли в Москве. Ставка стала меньше, налогооблагаемая база больше. Для подготовки у эффективного бизнеса был весь 2014 г.

2015 год начался кризисом, и уже ясно, что трудиться в этом году надо в разы лучше. Потому стоит как можно раньше позаботиться о том, чтобы средства, которые никто не просит, оставить у себя. Чем раньше проверить свою кадастровую стоимость, тем дольше и лучше будет работать каждый рубль. Для этого собственникам зданий, указанных в Перечне, у кого появилась и изменилась  налогооблагаемая база по налогу на имущество, нужен независимый квалифицированный оценщик и опытный юрист. С этими специалистами возможно быстро применить свое право, сохранить время и деньги.


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%