г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
E-mail: ap10@aprior.biz

Согласование реконструкции нежилых зданий и помещений

Есть вопросы? Обращайтесь:

Гришечкина Наталья Михайловна
+7 (343) 237-27-27 ap10@aprior.biz
Задать вопрос

Разрешение перепланировки, переоборудования или реконструкции дает Глава администрации или суд.

Госорганы контролируют:

  • проведение электрики, установку промышленного оборудования;
  • организацию санузлы;
  • отопление;
  • вентиляционные системы.

Согласование реконструкции нежилого помещения возможно, если проект соответствует СНиП. Документацию нужно подать в органы пожарного надзора, управление архитектуры и градостроительства, УК РЭМП района.

Сбор пакетов документов и создание проекта реконструкции — обязательное условие законного согласования перепланировки нежилого здания. Если администрация откажет в согласовании, владелец недвижимости может подать иск в суд. Суд позволит сохранить недвижимость в перепланированном виде или обязует вернуть в изначальное состояние.

Когда нужно согласование

Согласование нужно, если собственник планирует изменить внутреннюю планировку, заложить проемы, снести несущие стены, изменить несущие конструкции. Согласование реконструкции зданий и нежилых помещений подразумевает, что ремонтно-строительные работы учитывают технико-экономические показатели здания, повышают качество эксплуатации.

Перепланировка и реконструкция

Перепланировка — изменение конфигурации недвижимости.

Реконструкция — увеличение общей площади (надстройки, пристройки), других сцщественных характеристик. Согласование проекта реконструкции здания требует получения ГПЗУ, создание проектной документации, подачу документов на разрешение.

Проблемы согласования

Сбор документов — времяёмкая стадия. Проектная документация — дорогая. 

Реконструкция требует знания:

  • требований к нежилым сооружениям и помещениям;
  • актуальных норм закона;
  • правил и последовательности процесса согласования.

Проект изменения несущих конструкций — серьезное вмешательство в сооружение, поэтому требует подробного анализа заинтересованными инстанциями. 

Проблемы самовольной реконструкции

Подтвержденный госорганами факт самовольной реконструкции дает право выписать собственнику штраф или начать судебное производство. Владелец не имеет права использовать недвижимость по назначению, пока не проведет !!!!!!согласование реконструкции здания.

P. S. «Априори» консультирует, сопровождает частично или обеспечивает полное согласование реконструкции зданий в Екатеринбурге — до получения разрешения городским БТИ.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

согласование реконструкций нежилых зданий и сооружений в административном порядке

От 100 000 р.

2.

согласование реконструкций нежилых зданий и сооружений в судебном порядке

От 100 000 р.


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%