Оформление землеотвода — законное закрепление границ участка. Процесс включает определение, установление или восстановление границ землепользования, расположения и размера участка. Важная стадия — оформление землеотводных документов.
Без обмеров, межевого дела и передачи документов в Росземкадастр невозможны дарение, наследование, купля-продажа, приватизация и изменение площади участка.
Землеотвод — способ создания единой государственной базы данных.
Основная проблема землеустроительного дела — риски, связанные с неправильными замерами и оформлением документов. Государство заинтересовано в сохранении земель государственной и муниципальной собственности. Частные и юридические лица заинтересованы в сохранении объема подконтрольных земель и прав на них.
Возможно оформление для неоформленного частного дома — без документа о праве собственности. Если дом находится на участке ИЖС или приусадебном участке для ЛПХ.
Для оформления нужно:
Возможно оформление для участка, предоставленного в индивидуальном порядке (не товарищество или кооператив). Если есть первоначальные документы.
Для оформления нужны:
Возможно для лица, которое владеет участком для садоводства, дачного хозяйства, огородничества. При этом надо учитывать, что книжку садовода не считают подтверждением права на землю.
Для оформления нужно:
Возможно для лица, которое фактически владеет участком, предоставленным в индивидуальном порядке без документов о праве на землю, если на участке есть жилой дом, полученный в результате сделки, проведенной до 6 марта 1990 года — факт проведения сделки нужно подтвердить документально.
Для оформления нужно:
Оформление землеотвода под строительство — обязательное условие начала застройки участка. Землеотвод необходим при покупке земли под строительство и при начале стройки на участке, которым владеет застройщик. Юрист подробно объяснит различия и предложит наиболее выгодные заказчику варианты оформления.
В статье описаны не все случаи оформления землеотводных документов. Юрист группы компаний «Априори» окажет содействие в оформлении землеотводных документов под строительство. Предложит помощь в постановке участка на кадастровый учёт. Найдет оптимальное решение конкретной ситуации клиента.
№ |
Наименование услуги |
Стоимость услуги без учета дополнительных расходов |
1. |
Юридическая консультация в офисе без выдачи письменного заключения |
1 000 рублей / 30 минут |
2. |
Юридическая консультация в офисе с последующей выдачей письменного юридического заключения по вопросам заказчика |
от 17 500 рублей |
3. |
Сопровождение оформления земле-отводных документов для строительства |
от 55 000 рублей |