г. Екатеринбург

ул. Красноармейская 10, БЦ Антей оф. 800-812
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
E-mail: ap10@aprior.biz

Перевод жилых помещений в нежилые

Есть вопросы? Обращайтесь:
Гришечкина Наталья Михайловна
+7 (343) 237-27-27 ap10@aprior.biz
Задать вопрос

Квартиры на первых этажах зачастую имеют меньшую востребованность среди жильцов, поэтому выгодно переводить их в нежилые помещения и использовать в коммерческих целях – открывать там офисы, магазины, салоны красоты, отделения банков, образовательные учреждения.

Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется, если квартира располагается на первом этаже или площади над ней к жилым не относятся. Процедура проводится только в законодательном порядке и предполагает выполнения ряда условий.

Процесс сложный и кропотливый, поэтому целесообразнее пригласить к участию профессиональных юристов.

Когда нельзя осуществить перевод в нежилое помещение?

Существует ряд условий, когда перевести жилье в коммерческую недвижимость невозможно:

  • когда нельзя обеспечить отдельный доступ к площадям, не задействовав другие жилплощади;
  • если объект является частью более крупного объекта (коммунальная квартира, комната);
  • при наличии обременений;
  • если собственник собирается использовать недвижимость в качестве постоянного места проживания.

Список документов

Как и любая работа, связанная с недвижимостью, процедура потребует пакета документов, регламентированных Жилищным кодексом:

  • заявление;
  • правоустанавливающие документы;
  • план с техпаспортом;
  • проект перепланировки;
  • для представителя потребуется доверенность.

Обратитесь к профессионалам

Чтобы не терять драгоценное время и силы на сбор документации и отправку в административные органы, доверьте эту работу профессионалам! Специалисты группы компаний «Априори» помогут собрать все необходимые бумаги и проконтролируют процесс от и до.

Решение о переводе или отказе выносится в течение 45 дней после подачи документов в администрацию. Затем официальное подтверждение выдается в течение 3 дней.  

Отказ может быть выдан на следующих основаниях:

  • не хватает документации;
  • документы переданы в другой орган;
  • проект противоречит правилам закона.

Чтобы избежать всех этих проблем, обращайтесь в «Априори». Делегируйте сложную работу надежным партнерам. Звоните и записывайтесь на консультацию, гарантируем результат и честные цены.

Работаем с организациями и частными лицами Екатеринбурга и Свердловской области. Готовы решать юридические задачи любой сложности!

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ

1.

Перевод из жилого в нежилое;
из нежилого в жилое

от 100 тыс. руб.

Вас также может заинтересовать сопровождение сделки купли-продажи недвижимости.


Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече
Оставьте заявку И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 5%